법인 장기수선제도 마련과 운영 현황
법인은 건물 노후화에 따른 재건축, 리모델링, 대수선 등 대규모 지출에 대비하고, 안전한 목적사업 수행을 위한 중장기 수선 계획의 필요성을 인식해 왔습니다.
이에 본부 경영지원과에서는 2021년 실태조사를 시작으로 2022년 실사와 기관 의견 수렴을 거쳐 「법인 장기수선계획」을 마련하였습니다.
- 법인 장기수선계획 : 기본재산(건물)의 안정적 유지 및 가치 제고를 위한 중장기 관리 계획
2023년에는 내규 개정을 통해 ‘장기수선’ 개념을 공식 도입하고, 내부 위원으로 구성된 ‘장기수선위원회’를 설치하여 장기수선공사 검토 및 선정, 준비금 집행, 공사 모니터링 등의 역할을 수행하고 있습니다. 아울러, 2024년부터는 외부 전문가를 자문위원으로 위촉하여 심의의 객관성과 실사의 전문성을 한층 강화하였습니다.
이처럼 본부에서는 건물 실사와 장기수선제도를 통해 소중한 자산이자 목적사업의 기반인 건물을 안정적으로 운영하기 위한 다양한 노력을 기울이고 있습니다.
『2025년도 법인 기본재산(건물) 실사』 진행
본부 경영지원과에서는 연 1회 정기 실사를 통해 건물관리의 적정성을 검토하고, 현장 자문 및 조치를 실시하여 관리비 절감과 안전한 운영을 도모하고 있습니다. 또한, 기관 의견을 청취해 현장의 어려움을 파악하고, 이를 장기수선위원회 안건으로 반영하고 있습니다.
▲ 실사 사전 브리핑 및 총평
▲ 현장 점검‧조치 및 자문
금년도에는 지난 6월 16일(월)부터 7월 25일(금)까지 본부를 포함한 전국 7개 기관을 대상으로 건물 실사가 진행되었습니다.
내‧외부 장기수선위원 및 담당 실무자로 실사단을 구성하여, 2024년도 점검 조치사항 27건, 2025년도 점검 신청내역 30건, 2025년도 긴급 장기수선공사 및 2026년도 장기수선공사 11건에 대한 현장 점검‧조치와 자문, 의견수렴을 실시했습니다.
건물 실사를 통해 확인된 장기수선 관련 내역은 장기수선위원회 보고 및 심의 안건으로 상정됩니다.
『2025년도 제1차 장기수선위원회』
건물 실사 이후 확정된 장기수선 관련 내역은 장기수선위원회 안건으로 상정되며, 위원회는 다음과 같은 절차에 따라 운영됩니다.
- 신청 : 각 기관에서 장기수선준비금 사용 신청서를 제출
- 현장 점검 : 신청 내용을 바탕으로 건물 실사 진행
- 회의(심의) : 실사 결과 확정된 신청서를 토대로 장기수선공사 심의
- 결과 안내 : 심의 결과를 해당 기관에 통보하고, 선정된 공사는 「장기수선공사 프로세스」에 따라 추진
- 장기수선공사 프로세스 : 장기수선공사 선정 → 계획 수립 및 검토 → 계약 및 공사 실시 → 공사 결과 검토 → 장기수선준비금 지급 → 모니터링
- 모니터링 : 공사 진행 상황 점검 및 완료 후 결과를 위원회에 보고
이에 따라, 금년도에는 지난 8월 26일(화) 10시 30분부터 『2025년도 제1차 장기수선위원회』가 개최되었습니다. 이날 회의에서는 2025년도 긴급 장기수선공사 및 2026년도 장기수선공사 11건에 대한 심의와 함께, 보고 3건과 기타 안건 3건이 다루어졌습니다.
▲ 법인 장기수선위원회 안건 보고‧심의
심의 결과는 기관별로 안내되며, 이후 공사업체 선정부터 계약, 완공 검사까지 모든 절차가 본부 경영지원과와 장기수선위원회의 긴밀한 협조 속에 진행될 예정입니다.
또한, 이날 회의에서는 외부 자문위원인 무영씨엠 박덕수 부사장의 헌신에 감사의 뜻을 전하는 시간을 가졌습니다. 박덕수 부사장은 “태화의 동역자로 함께할 수 있어 감사하며, 앞으로도 함께 만들어갈 일들을 기대한다”며 소감을 전했습니다.
▲ 김태진 사무총장(좌측), 박덕수 부사장(우측)
법인의 기본재산과 안전관리를 위한 여러 일들과, 기관의 원활한 운영과 안전을 위해 헌신하는 건물관리 담당자를 위해 많은 관심과 기도 부탁드립니다.
감사합니다.
■ 담당자 : 경영지원과 박해훈 주임 (☎ 02-733-9597)
법인은 건물 노후화에 따른 재건축, 리모델링, 대수선 등 대규모 지출에 대비하고, 안전한 목적사업 수행을 위한 중장기 수선 계획의 필요성을 인식해 왔습니다.
이에 본부 경영지원과에서는 2021년 실태조사를 시작으로 2022년 실사와 기관 의견 수렴을 거쳐 「법인 장기수선계획」을 마련하였습니다.
2023년에는 내규 개정을 통해 ‘장기수선’ 개념을 공식 도입하고, 내부 위원으로 구성된 ‘장기수선위원회’를 설치하여 장기수선공사 검토 및 선정, 준비금 집행, 공사 모니터링 등의 역할을 수행하고 있습니다. 아울러, 2024년부터는 외부 전문가를 자문위원으로 위촉하여 심의의 객관성과 실사의 전문성을 한층 강화하였습니다.
이처럼 본부에서는 건물 실사와 장기수선제도를 통해 소중한 자산이자 목적사업의 기반인 건물을 안정적으로 운영하기 위한 다양한 노력을 기울이고 있습니다.
본부 경영지원과에서는 연 1회 정기 실사를 통해 건물관리의 적정성을 검토하고, 현장 자문 및 조치를 실시하여 관리비 절감과 안전한 운영을 도모하고 있습니다. 또한, 기관 의견을 청취해 현장의 어려움을 파악하고, 이를 장기수선위원회 안건으로 반영하고 있습니다.
▲ 실사 사전 브리핑 및 총평
▲ 현장 점검‧조치 및 자문
금년도에는 지난 6월 16일(월)부터 7월 25일(금)까지 본부를 포함한 전국 7개 기관을 대상으로 건물 실사가 진행되었습니다.
내‧외부 장기수선위원 및 담당 실무자로 실사단을 구성하여, 2024년도 점검 조치사항 27건, 2025년도 점검 신청내역 30건, 2025년도 긴급 장기수선공사 및 2026년도 장기수선공사 11건에 대한 현장 점검‧조치와 자문, 의견수렴을 실시했습니다.
건물 실사를 통해 확인된 장기수선 관련 내역은 장기수선위원회 보고 및 심의 안건으로 상정됩니다.
건물 실사 이후 확정된 장기수선 관련 내역은 장기수선위원회 안건으로 상정되며, 위원회는 다음과 같은 절차에 따라 운영됩니다.
이에 따라, 금년도에는 지난 8월 26일(화) 10시 30분부터 『2025년도 제1차 장기수선위원회』가 개최되었습니다. 이날 회의에서는 2025년도 긴급 장기수선공사 및 2026년도 장기수선공사 11건에 대한 심의와 함께, 보고 3건과 기타 안건 3건이 다루어졌습니다.
▲ 법인 장기수선위원회 안건 보고‧심의
심의 결과는 기관별로 안내되며, 이후 공사업체 선정부터 계약, 완공 검사까지 모든 절차가 본부 경영지원과와 장기수선위원회의 긴밀한 협조 속에 진행될 예정입니다.
또한, 이날 회의에서는 외부 자문위원인 무영씨엠 박덕수 부사장의 헌신에 감사의 뜻을 전하는 시간을 가졌습니다. 박덕수 부사장은 “태화의 동역자로 함께할 수 있어 감사하며, 앞으로도 함께 만들어갈 일들을 기대한다”며 소감을 전했습니다.
▲ 김태진 사무총장(좌측), 박덕수 부사장(우측)
법인의 기본재산과 안전관리를 위한 여러 일들과, 기관의 원활한 운영과 안전을 위해 헌신하는 건물관리 담당자를 위해 많은 관심과 기도 부탁드립니다.
감사합니다.
■ 담당자 : 경영지원과 박해훈 주임 (☎ 02-733-9597)